景宁县金园丽景小区项目工程初步设计说明
第一章 建筑 设计
一、概况
本项目用地地块位于浙江省景宁畲族自治县境内,东临民族路,南临
鹤溪河步行道,西 临宝石路,北 临人民南路;西侧与北侧为正在建设的拆
迁安置小区,北靠群山,建筑伫立于青山绿色之间,位置极佳,风景殊异,
地理位置较好,交通便利,环境优越。
二、地块规模及 规划条件
本工程总用地面积为 74168 ㎡,总建筑面积为 118668.8 ㎡,土地性
质为商住用地,容积率 1.6 ,建筑密度小于等于 37%,绿地率大于等于 30%。
日照间距按当地城市规划管理技术规定(建筑管 理)及《 城市居 住区规划
设计规范》执行。
三、设计依据
1、地块红线图
2、汽车库建筑设计规范 JSJ100-98
3、人民防空地下室设计规范 GB50038-2005
4、住宅建筑规范 GB50368-2005
5、民用建筑设计通则 GB50352