某房地产项目规划与建筑概念设计任务书 一、项目地块基本特征概述 规模尺寸：占地 338 亩。北临 XX路、东临 XX大道，南临新 XX国道，东临规划中的八 号路，地块被宽 30 米的 XX 路分成大小不等的两半，其中南边地块较小，北边地块地界线 均约 400-600 米左右，两个地块大致呈现非规则型四方形； 区位：地块位于 XX 路与一零五国道之间，就 XX市新城区局部区域现状而言，属于新城 区的中心偏东南地带， 因为开发时间不长， 目前配套设施不太完善。 但就未来大城区范围而 言，将成为未来的中心区，具突出的区位价值； 环境： XX 市政府早已将新城区列为科教文卫的重点发展区和高尚住宅区，位于新城区 XX 路与一零五国道之间的本案，居住环境自然十分理想。随着周边多个现代住宅小区的陆 续建成和众多政府机关的搬入，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升； 交通：地处新城区 XX路与