你说的两个结构，主要是承重方式的区别。 框架结构住宅的承重结构是梁、 板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙 体。 在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构， 所以砖混结 构在做建筑设计时， 楼高不能超过 6 层，而框架结构可以做到几十层。 但在实际 建设过程中，国家规定了建筑物要达到的抗震等级， 无论是砖混还是框架， 都要 达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子， 也不会为了提高建筑坚固程度 而增加投资，只要满足抗震等级就可以了。 在隔音效果上来说， 砖混住宅的隔音效果是中等的， 框架结构的隔音效果取决于 隔断材料的选择， 一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好， 而普通的隔断材 料，如水泥空心板之类的，隔音效果是很差的。 如果你要进行室内空间的改造， 框架结构因为多数墙体不承重， 所以改造起来比 较简单，敲掉墙体就可以了， 而砖混结构中很多墙体是承重结构， 不