毛坯房验收标准
毛坯房验房内容
1、 墙、顶、地饰面工程验收最主要应验空鼓,因为它将直接影响后期装修时的费用,有问题应由开发商负责维修。
墙面空鼓会造成后期的开裂、脱落等现象,地面空鼓会影响地砖松动而断裂,木地板会造成松动后的地板异响。
对于墙面裂缝要分清原因,通常裂缝可不要求开发商维修,由装修公司施工时处理为好,结构有疑义的裂缝要找
专业人士判断。
2、门窗工程的验收主要看外观的质量,如:框的破损、磕碰、划伤,框的损坏很难恢复原表面质量。玻璃的划伤应
在每平米 0.1宽10厘米长 3条以内为合格,还应注意中空玻璃的质量,特别在冬季玻璃内部有无水迹。
3、电气部分主要是验电源部分, 弱电这时没开通无法检查, 电源插座接线要正确, 不得相零反, 特别注意有无接地,
无接地要查找原因。
4、设备部分的检查应由开发商或物业负责最初的实验,并教业主会使用后,业主自己在操作。
5、卫生间的闭水在验房