湖北省 2016年上半年房地产估价师 《制度与政策》：规划红线管理考 试题 本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60分及格。 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题 意） 1、房地产之所以有价格，需要具备的条件中，不包括 __。 A．有用性 B．有效需求 C．稀缺性 D．排他性 2、在某商业街深度 30．48%(即 100英尺 )、临街宽度 20%的矩形土地，总价为 1200万元。根据四三二一法则，求其相邻临街深度为 45.72%(即 150 英尺 )、临 街宽度 20%的矩形土地的总价为 __万元。 A．1504 B．1404 C．1304 D．1204 3、房屋的成本租金不含 __。 A．折旧费 B．维修费 C．保险费 D．税金 4、某宗面积为 5000m2的工业用地，容积率为 0.5，楼面地价为 600