住宅小区室外管网工程（下称小区管网工程）是 住宅小区的配套工程。小区管网工程的特 点可归纳为 “三 多两紧 ”：一是管线种类多。 现代住宅小区普遍都有排水 管道（雨水排水管、 污水排水管）、供水管道（自来水管、 中水管、纯净水管） 、热力管道、煤气管道、通讯及 智能 管网（电话、有线电视、宽带网等） 、电力管线等；二是 施工单位多。各专业管线属 各专业部门施工， 尤其是自 来水、煤气、电力等专业管线的施工， 目前仍有一定的垄 断性； 三是交叉多。小区管线纵横交叉，造成专业施工交 叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。业主为 尽早回收资金， 作为配套的小区管网工程，预留的施工工期很紧，加之往 往主体工程拖期 挤占配套工程工期，致使大多小区管网 工程工期紧上加紧。而场地紧则表现为现在小区管 网几 乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在 一个短时间内完成诸多管线施工，场地必然紧张。上述特 点