绿色建筑技术特点 一、 案例 万科中心 ——占地面积 6.2 万 m2，建筑面积约 12.1 万 m2，主要功能为万科总部 （办公）、星级酒店、 国际会议中心。该项目设计建造期间聘请了北京建筑工程学院、深圳市环境科学研究所作为生态顾问，这 座“漂浮的地平线、躺着的摩天大楼——一个位于最大化景观园林之上的水平向超高层建筑”，绿化覆盖 率超过 100%，建筑底部架空 9～15m，为局部微气候的形成提供条件， 整个项目应用了以下八大生态环保系 统： 1、外遮阳体系——根据不同朝向设置可调、固定等方式的遮阳系统 2、智能照明控制系统——根据对日照的要求不同分区域、分点位进行智能控制 3、自然通风、自然采光——进深控制在 20m以内以满足 75%的区域达到 400lux 以 上的要求，开窗率 高达 30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流 4、太阳能光伏应用——年总发电量 30万度，并入市政电网，降