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银色港湾老年公寓可行性报告
二 00七年十月
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目 录
一、项目提出的依据
二、老年公寓目标客户需求及应对分析
三、老年公寓选址(地块)应具备的基本条件
四、老年公寓规划
五、老年公寓风险分析
六、风险规避与控制措施
七、项目实施
八、结论
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一、项目提出的依据
(一)政策依据
1、《国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利化意见的通知》 (国
办发 [2000]19号)
2、《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老
服务业意见的通知》(国办发 [2006]6号)
3、财政部和国家税务总局 〈关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知〉 (财
税 [2000]97号
6、《中华人民共和国土地管理法》
(二)老年公寓市场机遇
我国已进入老龄化社会阶段
按照国际标准,当一个国家或地区 65 岁以上人口占总人口 7%或 60 岁以上
人口占总人口