2012 年造价工程师测试 《法规》考点总结第
4部分( 18)
1 .可以解除合同的情形:合同协商解除;发生不可
抗力时合同解除;当事人违约时合同解除;
2 .当事人违约情形:当事人不按合同约定支付工程
款,双方又未达成延期协议,导致施工无法进行;承包人停
止施工超 56天,发包人仍不支付工程款,承包人有权解除
合同;承包人将其承包的工程全部转包或违法分包给他人,
发包人有权解除合同;合同当事人一方的其他违约致使合同
无法履行,守约方可以解除合同;
3 .一方主张解除合同,应向对方发出解除合同的书
面通知,并在发出通知前 7天告知对方;
4 .合同解除后,当事人约定的结算和清理条款仍然
有效;
5 .发包人的违约责任:发包人不按合同约定支付各
项价款或工程师不能及时给出必要的指令、确认等,致使合
同无法履行,发包人承担违约责任,赔偿因其违约给承包人
造成的直接损失,延