建筑学 1001、1002、1003 班 2013/2014学年第二学期大型公共建筑课程设计 1 高层建筑设计任务书 一、设计题目： 本课题是某高新产业园区服务中心综合写字楼设计，总建筑面积控制在 19000M2（±5％），其 中地下室面积约 3500M2。建筑限高≤ 80M。 二、建设地段 福州市某经济技术开发区内，见附图 。 三、规划设计条件 1.主要经济技术指标 ①建设用地面积： 12685.2 ㎡ ②建筑密度：≤ 35% ③容积率：≤ 1.5 ④绿地率 : ≥30% ⑤建筑高度与层数 : ≤80M，20层以下。 ⑥停车面积：室内停车面积不小于计容建筑面积的 10%，且机动车车位总数不少于 62个。 2. 建筑退让及间距 ①退让规划路道路红线分别不少于 15米，退让北侧道路红线不小于 10米。 ②建筑间距：建筑间距应符合《福州市城市规划管理技术规定》以及有关规范要求。 3.