2017年上半年西藏房地产估价师《经营与管理》 :开工申请与审批试
题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、通过土地重划或调整后,土地利用价值会提高,地价会立即随之上涨,这反
过来也说明了 __对地价的影响。
A.土地面积
B.地质条件
C.土地位置
D.土地形状
2、收益法适用的条件是房地产的。
A:收益能够量化
B:风险能够量化
C:收益或风险其一可以量化
D:收益和风险均能量化
E:工业用地的监测点评估价格
3、在房地产开发项目策划中,主要考虑项目所在地点的交通、城市规划、土地
取得代价、拆迁安置难度、基础设施完备程度以及地质、水文、噪声、空气污染
等因素的分析与选择是。
A:地域分析与选择
B:具体地点的分析与选择
C:开发內容和规模的分析与选择