2019 年一级造价师《案例分析（土建）》真题及答案解析 试题一 : (20分 ) 某企业投资新建一项目， 生产一种市场需求较 大的品。项目的基础数据如下 : 1. 项目建设投资估算为 1600 万元 ( 含可抵扣进项税112 万元 ) ，建设期1 年， 运营期 8 年。建设投资 ( 不含可抵扣进项税 ) 全部形成固定资产，固定资产8 年，残值奉 4%，按直线法折旧。 2. 项目流动资金估算为 200 万元，运营期第 1 年年初投入，全部回收。 3. 项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为 8%（按年计 息），流动资金贷款利率为 5% ( 按年计息 ) 。建设投资贷款的还款方式为运营 期前 4 年等额还本、利息照付方式。 4. 项目正常年份的设计产能为 10 万件，运营期第 1 年的产能为正常年份产能的 70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65~75 元