住宅工程质量通病控制监理细则 一、住宅工程质量通病控制的概述： 为了提高住宅工程的质量水平， 控制住宅工程的质量通病， 依据国家有关法 规与规范、省制定的标准，结合本工程的实际情况，编制此监理细则。 本工程主要涉及的质量通病控制方面有： 地下防水工程， 砌体工程，混凝土 结构工程，楼地面工程，装饰装修工程，屋面工程。 二、住宅工程质量通病控制监理依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 ； 2、《建筑地基基础工程质量验收规范》 ； 3、《砌体工程施工质量验收规范》 ； 4、《混凝土工程施工质量验收规范》 ； 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》 ； 6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 ； 7、《建筑屋面工程施工质量验收规范》 ； 8、《住宅工程质量通病控制标准》 。 三、住宅工程质量通病控制监理工作内容： （一）地下防水工程 本工程 1#~3#地下车库为现浇混凝土墙、 顶板结构，