检查标准 检查内容 评分细则 一、基础管理 32 分 1、建设用地规划许可证； 2、建设工程规划许可证； 3、规划图纸（六图二书）：即 1/1000比例尺的现状图、 规划总平面图、道路规划图、竖向规划图、市政设施管网 综合规划图、绿地规划图、详细规划说明书、环境预评价 书； 4、与规划部门往来文件； 5、临建房屋批准手续（如有临建房屋）。 备注：所有资料、图纸要有相关批准部门加盖审批章 一、物业公司验收记录及问题处理情况 二、物业公司收集资料 1、小区竣工总平面图 2、单体建筑、结构、设备安装竣工图 3、附属公建配套设施、地下管网工程竣工图 4、有关设施、设备安装、使用和维护保养技术资料 5、各单项工程竣工验收证明材料 6、房屋质量保证文件和房屋使用说明文件 7、房屋销售清单和产权资料 8、公共配套设施的产权及收益归属清单 9、供水、供暖的试压报告 1、企业营业执照 2、物业管理