各阶段工程造价的关系和控制
(一)工程建设各阶段工程造价的关系
注:若有技术设计阶段,对应——修正概算。
(二)建设工程各阶段工程造价的控制
有效控制工程造价应体现以下三原则:
1.以设计阶段为重点 的建设 全过程 造价控制(造价影响度 75%以上)
2.主动控制 ,以取得令人满意的结果
3.技术与经济相结合 是控制工程造价 最有效 的手段
(三)工程造价控制的主要内容
1.各阶段的控制重点
( 1)项目决策阶段
项目 定义 和投资估算 。
( 2)初步设计阶段
运用设计标准与标准设计、 价值工程 和限额设计 方法等, 以可行性研究报
告中被批准的投资估算为工程造价目标 ,控制和修改初步设计直至满足要求。
( 3)施工图设计阶段
以被批准的设计概算为控制目标 ,应用 限额设计 、价值工程 等方法,以设
计概算为控制目标控制和修改施工图设计。
( 4)招标投标阶段
以工程设计文件 (包括概、