对房地产造价的浅析 【摘 要】自改革开放以来，房价一路飙升，尤其在 2000年以 后，房价超出了极大部分居民的购买能力，因此降低房价，让老百 姓买得起房，对安定社会具有积极意义。作为房地产开发商来说， 努力降低建造成本，不但可以提高利润率，而且可以实施低成本战 略赢得市场，从而提升竞争力。建材价格呈现日益上涨趋势，房地 产造价也不断上涨，而实施低成本战略就需要努力控制房地产造 价。因此，本文以房地产造价控制为研究对象，主要探析房地产项 目从设计规划到施工完成的阶段的造价控制。 【关键词】房地产；造价；控制；探析 一、前 言 随着社会的进步，经济的发展，房地产业可以说是各个行业的 领头羊！但是就从当前房地产的发展来看，实际需要由于房价虚高 导致得不到满足，商品房的空置率高攀，地产炒作严重，老百姓往 房兴叹。社会经济的发展资金不断涌入房地产行业导致价位虚高， 呈“供”大于“求”的状况。炒作的行