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工程变更的类型及程序
一、工程变更的概念和范围
(一)工程变更定义
工程变更一般是指在工程施工过程中, 根据合同约定对施工的程序、 工程的
内容、数量、质量要求及标准等做出的变更。 工程变更属于合同变更,合同变更
主要是由于工程变更而引起的,合同变更的管理也主要是进行工程变更的管理。
(二)工程变更的原因、范围及内容
1、工程变更的原因
工程变更一般主要有以下几个方面的原因:
(1)业主新的变更指令,对建筑的新要求。如业主有新的意图,业主修改
项目计划、削减项目预算等。
(2)由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图,
或设计的错误,导致图纸修改。
(3)工程环境的变化,预定的工程条件不准确,要求实施方案或实施计划
变更。
(4)由