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幻灯片 2
2、三方关系不正确。
(1)业主与分包单位之间不是合同关系。
(2)因是施工阶段监理,故监理单位与设计单位之间无监理与被监理关系。
(3)因业主与分包单位之间无直接合同关系,故监理单位与分包单位之间不是直接的监
理与被监理关系。
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案例 1
某工程建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本) 》签订了施工合同,并
委托某监理公司承担施工阶段的监理任务。施工总承包单位按照施工合同的约定,将桩基工
程分包给一家专业施工单位。在施工过程中发生了如下事件。
事件 1 施工总承包单位按照施工合同约定的时间向项目监理机构提交了《工程开工报审表》,
总监组织专业监理工程师到现场进行了全面检查:施工人员已到位,施工器具已进场,主要
材料已落实,进场道路及水、电、通信满足开工要求,征地拆迁工作满足开工要求,于是总
监签署了同意开工的意见,并报告了建设单位。
事件