附件 3： 工 程 质 量 保 修 书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量 管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》 ，经协商一致，对 XXX （工程名称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方 约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工 程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统， 电气管线、给排水管道、设备安装，装修工程，市政道路、桥涵、隧 道、给水、排水、燃气与集中供热、路灯、园林绿化，以及双方约定 的其他项目。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的 质量保修期如下： 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使 用年限；