工程质量缺陷责任期与保修期辨析 标签： 质量保修是为确保建设工程质量所普遍采用的一种有效制度， 是建设工程合同中最常见、 最 主要也是产生争议最多的条款之一。在以往的实践中，我们一般只单独采用保修期的概念。 随着 2007 年《标准施工招标文件》和 2011年 3 月《建设工程施工合同示范文本》 （征求意 见稿）的发布，这些官方文件中在保修期基础上规定的缺陷责任期概念也渐渐应用到了建设 工程合同实践中。 但是由于缺乏对缺陷责任期的研究， 人们往往生搬硬套相关条款， 将保修 期与缺陷责任期两者混淆。 而在合同条款中只约定有保修期， 并未出现关于缺陷责任期的条 款。为了避免出现类似情况，我们对保修期和缺陷责任期做一个辨析，以供读者参考。 一、质量保修期、缺陷责任期的来源和概念 1、质量保修期的概念来源于国务院 2000 年发布的《建设工程质量管理条例》 ，根据《建设 工程质量管理条例》 规定：