工程造价管理基础理论与相关法规精讲班第 8讲讲义
动态评价指标
(1)净现值
评价指
标
公式 评价准则 计算 优点与不足
净现值 1)当方案的 NPV≥0时,
说明该方案能满足基
准收益率要求的盈利
水平,故在经济上是可
行的;
2 )当方案的 NPV<0
时,说明该方案不能满
足基准收益率要求的
盈利水平, 故在经济上
是不可行的。
按公式
计算。
净现值指标考虑了资金的时间价值,
并全面考虑了项目在整个计算期内的
经济状况;经济意义明确直观,能够
直接以金额表示项目的盈利水平;判
断直观。但不足之处是,必须首先确
定一个符合经济现实的基准收益率,
而基准收益率的确定往往是比较困难
的;而且在互斥方案评价时,净现值
必须慎重考虑互斥方案的寿命,如果
互斥方案寿命不等,必须构造一个相
同的分析期限,才能进行方案比选。
此外,净现值不能反映项目投资中单
位投资的使用效率,不能直接说明在