2013-3-26 1 房地产公司造价人员怎样进行成本控制 1、可行性研究阶段： 一般情况下我们造价人员参与可行 性研究的情况不是很多， 但是我认为作为应尽职责应 该提出一些有用的意见，例如项目现场情况、七通一 平情况、可能的地质情况、冬雨季时间、工期等等， 这些情况一般作可行性研究的人是不怎么详细考虑 的，可是这些都会对工程造价产生影响，一旦你提出 来不管人家采纳与否， 以后发生相关问题你都会有准 备，况且可行性研究中预备费和不可预见费都与造价 有关；我认为此阶段占成本控制的 5％ 2、设计阶段 ：一般的书上都说设计可以控制工程造价的 70％，可我分析认为这基本是不可能的， 第一设计单位不可能去作什么限额设计，他们设计的出 发点都是安全可靠合理耐用，而节约造价是次要的，换 句话说，建设单位没钱你还开发什么房地产？ 第二即使建设单位造价人员实力比较强，可以对图纸快 速做出反映，发现超过限