房地产成本核算案例分析
目 录
第一章 总 则
第二章 成本核算的基本程序
第三章 成本核算对象的确定
第四章 成本费用项目及核算内容
第五章 会计科目与帐簿设置
第六章 成本费用的归集与分配
第七章 成本报表
第八章 附 则
VANKE 万科企业股份有限公司
房地产开发企业成本核算指导
编制单位:财务管理部
第一章 总 则
1-1 为了加强成本管理,规范集团房地产开发企业成本核算,正确计算开发产品成本,便于
成本资料的比较和分析, 根据《股份有限公司会计制度 —会计科目和会计报表》 及其附件三
“房地产开发业务会计处理规定 ”与我国具体会计准则等有关规定, 以及集团《财务管理规则》
和《会计管理规则》的要求,制定本指导。
1-2 集团房地产开发企业成本核算的任务是: 建立和完善成本核算基础工作, 严格遵守成本
开支范围,合理确定成本计算对象,正确归集和分配开发成本及费用,及时、准确、完整