Value Engineering ———————————— 作者简介 ：裴国忠（1973-），男，山西孝义人，副教授（工程师、经济 师）、曾任江苏省常州建设高等职业技术学校房地产经 营与估价教研室教师， 现在常州信达房地产评估造价 咨询有限公司工作， 研究方向为房地产造价管理 。 1 房地产项目全生命周期造价管理的概念 1.1 全生命周期成本的概念 全生命周期成本管理模 式是一种新型的成本管理模式， 与其他模式相比具有显著 的优点：将项目的建设成本与实际运营相结合， 认为两者 之间相互制约，在成本管理时充分考虑了建设成本对项 目实体功能以及运营维护阶段的影响，将成本管理的思 想体现在项目全生命周期的每一阶段，使全生命周期成 本最小 。 1.2 全生命周期造价管理的内涵 全生命周期造价管 理就是将全生命周期成本的思想引入到造价管理中， 在保 证工程质量的前提下， 实现项目全生命周期的总造价