序 号 节 点 部门 工作描述 资源配置 完成要求 最晚完成时间 执行方 /责任人 1 策划代理公司甄选 3-5家、比稿筛选、合作公司考察、合同洽谈 费用支持、决策支持 确定一家代理公司 开发商 2 项目市场调研报告 区域市场调研、目标客群调研、房地产市场调研及分析 确定代理公司 个案 /消费者 /区域 策划公司 4 项目定位策划报告 swot分析、项目整体定位、项目住宅 /商业定位、产品、业态定位、 660亩定位及建议 确定代理公司 市场定位 /产品定位 /形象定位/ 价格定位 /客户定位 /营销定位 策划公司 6 项目可行性报告 项目可行性分析 /论证、项目经济评估、招商用可行性报告 确定代理公司 确认项目初步方向 策划公司 7 项目考察计划 项目考察目的、考察周期、考察线路、考察预算、考察执行、考察总结 费用支持 明确考察方向 策划公司 8 主力店初步定向招商 项目主力店 /次主力店