【最新资料 ,Word 版，可自由编辑！】 高层住宅项目投资估算及资金筹措计划部分 第一节建设项目的大体概况与投资经营方案 一、高层住宅项目概述 1、项目概况 项目位于南宁市旧城区 ,南临 XXX，北临 XXX，西南面对 XXX，项目东侧为 XXX，项目总用地 47375.75m 2，经南宁市规划国土局批准，用地功能为商住及配套设施，实际建设用地面积 39390.36m 2， 计容积率建筑面积率为 149683.37 平方米。 （表： 6-1-1 ）【项目主要技术经济指标】 内容 指标 内容 建设地点 南宁市区 规划总用地面积 实际用地面积 39390.36m 2 计容积率面积 总建筑面积 157689.07m 2 建筑容积率 建筑密度 28% 绿地率 住宅面积 141125.49m 2 商业面积 地下室面积 8036.54m 2 居住总户数 根据上述规划经济指标，计容积率总建筑面积 14