白泉二期酒店各功能区块面积与投资造价分析 一、各区块面积： 1、客房楼： 27320 ㎡ 2、别墅行政楼： 1582 ㎡ 3、圆形公共空间： 21140 ㎡ 合计面积： 50042 ㎡ 二、投资造价控制分析： 1、按每平方造价 2300元计总装修费用为 11510万元，设计估价为 11528万元。 此价款为土建与安装完善条件下的装饰装修部分。 分区均价： A、客 房 楼：总估计： 5352万元，每平方米均价： 1960元 B、别 墅：总估计： 537万元，每平方米均价： 3400元 C、公共空间：总估计： 5639万元，每平方米均价： 2670元 2、此造价不包含部分 ： ①、土建与安装的基本配套设备设施： 消防系统、地热系统、暖通（空调，新风，排风）系统等。 ②、弱电智能化设备与系统。 ③、所有活动家具与软装饰品、景观植物。 ④、酒店用品用具、桑拿设备、泳池设备