按
照基本建设程序 ,招标工作必须在
初步设计及概算获得批准 、完成施
工图、采用施工图 进行招标,确定施工单位
后,才能开工建设 。实际工程项目建设过程
中,为了缩短工程建设周期 ,确保提前开工 ,
采用初步设计 图纸进行招标 的工程 案例屡
见不鲜 ,但采用初步设计图纸招标将给承发
包人在投资 、质量安全和工期等方面带来巨
大风险 。
──── 工程投资风险 ─────
由于初步设计图纸编制深度不够 ,采用
工程量清单计价模式招标 ,对承发包双方都
存在不可遇见的风险 。按照 GB 50500-2008
《建设工程工程量清单计价 》规范 :“综合单
价指完成一个 规定计量单位 的分部 分项工
程量清单项目 或措施清单项 目所需 的人工
费、材料费、施工机械使用费 和企业管理费
与利润 ,以及一定范围内的风险费用 。”一定
范围内的风险 费用指在招标 文件或 合同中
应明确风险内容及其范