碧桂园项目重要分步工程施工操作细则 1 防渗漏施工操作细则 （刚性防水） 碧桂园工程大多数为低层建筑，屋顶设计绝大多数为坡屋面，坡度大，布局不规 则，因而施工难度较大；加上开发项目分布区域跨度大，气候差异大，考虑工程 成本对防水的设计会有差异， 但设计必须针对不同的区域气候， 不同的防水等级 来选择防水用材；在全年最低温度低于 5℃的区域，设计防水用材应采用柔性防 水，全年最低温度高于 5℃的区域如果设计采用刚性防水，那防水砂浆中必须加 延性（或抗裂性）防水剂（重量比为 8％以上），以便防止刚性防水的开裂而产 生渗漏。低层建筑按设计规范防水等一般较低， 但对于客户来说， 防水极其重要， 因此防水设计在控制成本的同时， 必须从公司利益和客户利益出发， 将防水设计 尽可能完善；防渗漏施工更应重视；工程部、监理也要做重点控制。 一、屋面防渗漏 结构施工控制措施 要求施工班组必须做到模板制安的平整