项目合同管理 一、一般规定 1、施工项目的合同管理应包括施工合同的订立、 履行、变更、终止 和解决争议。 2、施工合同的主体是发包人和承包人， 其法律行为应由法定代表人 行使。项目经理应按照承包人订立的施工合同认真履行所承接的任务， 依照施工合同的约定，行使权利，履行义务。 3、发包人和承包人应按 《合同法》的规定，确定施工合同的各项 履行规则。 4、项目合同管理应包括相关的分包合同、 买卖合同、租赁合同、借 款合同等的管理。 5、承包人在投标前应按质量管理体系文件的要求进行合同评审。 6、施工合同和分包合同必须以书面形式订立。 施工过程中的各种原 因造成的洽商变更内容， 必须以书面形式签认， 并作为合同的组成部分。 二、施工项目投标 1、投标人应具有工程要求的相应的建筑业企业资质等级及招标文件 规定的资格条件。 2、投标人在取得招标文件后应由企业法定代表人确定项目经理及主 要技术、经济及