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第二章 建设工程计价方法及计价依据
第一节 工程计价方法
工程计价是指按照规定的程序、方法和依据,对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。
工程计价依据是指在工程计价活动中,所要依据的与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量
计价标准,工程计价定额及工程造价信息等。
一、工程计价基本原理
建设项目是兼具单件性与多样性的集合体。每一个建设项目的建设都需要按业主的特定需要进行
单独设计、单独施工,不能批量生产和按整个项目确定价格,只能采用特殊的计价程序和计价方法,
即将整个项目进行分解,划分为可以按有关技术经济参数测算价格的基本构造单元(如定额项目、清
单项目),这样就可以计算出基本构造单元的费用。一般来说,分解结构层次越多,基本子项也越细,
计算也更精确。
任何一个建设项目都可以分解为一个或几个单项工程,任何一个单项工程都是由一个或几个单位
工程所组成。作为单位工程的各类