1 海南省住宅区物业管理条例 （1999年 9月 24日海南省第二届人民代表大会常务委员会第九次会议通过 根据 2 004年 8 月 6 日海南省第三届人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈海南 省住宅区物业管理条例〉的决定》修正） 第一章 总则 第一条 为加强物业管理，提高物业管理的服务水平，规范物业管理行为，维护业主、 使用人和物业管理公司的合法权益，提供整洁、文明、舒适、安全的居住环境，根据国家有 关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条 本条例适用于本省行政区域内住宅区的物业管理。 本条例所称物业，是指已竣工并交付使用的住宅及其附属的设施、设备和场地。 本条例所称物业管理， 是指业主组成业主委员会对其物业的共有部分和共同事务委托物 业管理公司进行专业管理的活动。 本条例所称业主，是指物业的所有权人。 本条例所称使用人，是指物业的承租人和业主之外的其他实际使用物业的