解读《建设工程施工合同》之合同工期条款 ——《建设工程施工合同》协议书第三条解析 合同工期是指 发包人和承包人在合同中约定的建设工程的履行期 间，承包人在此期间 内要如约完成工程建设。《建设工程施工合同》协议书第三条规 定了合同工期条款，该条款 属于约定性条款，是双方协商一致的结果。合同工期一旦确立 后，除非发生了《合同法》规 定的无效和可撤销行为，发包人一般不会改变工期，承包人要如 期履约，否则便要承担违约 责任。在建筑施工合同纠纷中经常见到发包人向承包人进行工期 索赔的案例，因此，开竣工 日期不是单纯的时间和期限方面的约定，其中涉及如何准确确认 开工和竣工时间、如何准确 认定工期和工期延误、如何准确认定发承包双方违约责任等诸多 法律问题。承包人应慎重约 定合同工期，充分考虑履行中可能出现的问题，把这些问题同时 约定在合同中，即使在履行 过程中出现了问题，解决中也相对比较明确。 一、开工