1 第一章 工程概况 1.1 工程简介 1、晓康苑工程由福建关兴房地产开发有限公司开发，福州市建筑设计院设 计，福州弘信工程监理有限公司监理，是集公寓、商场等功能于一体的高层住宅 楼。福建六建建工集团公司承建该工程± 0.00 以上的土建、水、电。工程施工图 纸均由福州市建筑设计院出图。 2、本工程位于福州市湖东路中段，用地西侧为置地广场，东侧为实达皇冠， 用地北侧为规划路。项目总用地面积 8253m2,地上总建筑面积 55484㎡，地下建筑 面积 9639.7 m2。建筑层数为：南楼地上 29层，地下 1层；北楼地上 33层，地下 2 层。总建筑高度：南楼为 90.01m，北楼为 99.95m。建筑物两座高层住宅建筑呈 二字形排列。地下室为停车场及设备用房及人防，南北楼地上一层至三层均为商 业空间（其中北楼三楼局部为配套用房） ，三层以上为单元式住宅。 工程设计标高： 室内± 0.000