建筑专业施工图审图中常见问题 与审图公司沟通审图中问题 1. 设计依据 ﹡审图中首先要看设计依据是否完善， 总图中的指标是否与批文一致， 总指标若超过批 文中规定面积指标，则审图不能通过。 （原规定，总建筑面积可有 3%浮动的规定作 废）。 ﹡注意批文写法，有时会包括机房和地下室面积。 2. 总图中问题 ﹡住宅小区道路宽度及道路距围墙、 建筑间距，要参见《城市居住区规划设计规范》中 相关规定。另，建筑间距要将外保温层考虑进去。 ﹡指标栏按照建筑设计深度规定的要求填写， 分期建设的， 要将分期指标与总指标分列， 外墙保温层面积要单列。 ﹡基地周围建筑现状要在总图中明确，特别是敏感建筑（医院、学校等） 。 ﹡单栋建筑（辅助用房）在总图中要有轴线号，定位明确。 ﹡地下建、构筑物用虚线注明。 ﹡道路转弯半径要考虑消防车的通行。 ﹡消防登高场地要靠近公共楼梯一侧，还要注意底层突出部的的相关要求。 （