【中海·钱塘山水】项目 修订版）合约策划报告（ 200712 编 制： 审 核： 专业资料 签 发： 编制日期： 2007 年 12 月 17 日 专业资料 【中海·钱塘山水】项目合约策划报告 一、项目概述 【中海·钱塘山水】项目位于杭州市滨江区东信大道地块， 总用地面积为 47735 M2（71.6 亩），容积率为 2.5，拟建设销售面积 12 万平米的高档次住宅小区， 住宅类型初步定为高档次小户型之高层建筑、联排别墅。 整个项目分一期开发，计划于 07 年 9月 18 日开工建设，09 年 12 月 25日竣工， 总发展期约 2年零 3个月。项目目前已开工。 本项目属自有资金投资项目，建安费用初步估算为 34932 万元（含内配套），具 体明细详见附件一。 二、合约策划综述 （一）目的 鉴于本项目占地面积小、房屋类型多、设计标准高、工期紧、项目管理要求高， 同时，该项目又为中海地产进