住宅分户验收监理细则
1、 工程质量分户验收监理细则:
住宅工程质量分户验收 ,是指住宅工程在单位工程竣工验收前,将每套住宅和公共部分的走
廊(含楼梯间、电梯间)、地下车库分别划分为一个检验批,对工程观感质量和使用功能质
量进行专门的验收。包括楼地面、墙面和顶棚,门窗安装,栏杆安装,防水工程,室内空间
尺寸,给排水系统安装, 室内电气工程安装, 公共部位、 共用设施和其他规定要求检查的内
容。
附件 1 住宅工程质量分户验收内容及要求
一、室内
验收项目 验收内容 检查方法 验收标准 参照标准、备注
1、楼地面、墙面、天棚面层 楼地面空鼓、裂缝、起砂 小锤轻击和观察检
查,可击范围内轻击点间距不得超过 40cm 空鼓面积不超过 400cm2;不得出现裂缝
和起砂 GB50209-2002
5.3.4 、5.3.6
墙面、天棚空鼓、裂缝、