住宅小区室外管网工程施工管理要点
2008-04-24 09:12
住宅小区室外管网工程 (下称小区管网工程) 是住宅小区的配套工程。 小区
管网工程的特点可归纳为“三多两紧”:
一是管线种类多。 现代住宅小区普遍都有排水管道 (雨水排水管、 污水排水
管)、供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)、热力管道、煤气管道、通讯
及智能管网(电话、有线电视、宽带网等)、电力管线等;
二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工,尤其是自来水、煤气、
电力等专业管线的施工,目前仍有一定的垄断性;
三是交叉多。小区管线纵横交叉,造成专业施工交叉。
“两紧”就是工期紧和场地紧。 业主为尽早回收资金, 作为配套的小区管网
工程,预留的施工工期很紧, 加之往往主体工程拖期挤占配套工程工期, 致使大
多小区管网工程工期紧上加紧。 而场地紧则表现为现在小区管网几乎都是埋在其
道路和绿化这一有限空间的地下,