住宅工程质量分户验收管理办法 第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，根据《中 华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省建设工程质量 和安全生产管理条例》及国家现行有关工程质量验收标准，结合本省实际，制 定本办法。 第二条 凡在本省行政区域内的住宅工程质量分户验收及其监督管理， 适 用本办法。 本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在住宅工程竣工验收前， 依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质 量及使用功能等进行专门验收，并出具验收合格证明的活动 。 第三条 县级以上建设行政主管部门对本行政区域内住宅工程质量 分户验收工作实施监督管理，其所属的建设工程质量安全监督机构负责 具体监督管理工作。 第四条 住宅工程质量分户验收应依据国家工程质量验收规范和本 省工程质量验收有关规定、技术标准及经审查合格的施工图设计文件进 行。 第五条 住宅工程