住宅工程质量通病防治技术措施 一、前 言 近年来，随着建筑业蓬勃发展， 传统的施工工法已不适应工程建设的要求， 一些新的质量通病也随之产生， 以前一些不太关注的质量通病， 现在也日显突出。 例如：新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏， 阳台栏杆过低， 电器设备无防雷接地等。 这些质量通病， 缩短了建筑物的使用年 限、影响了建筑物的使用安全及使用功能， 在人民生活质量不断提升、 对住宅工 程质量要求越来越高的同时， 住宅工程的质量通病， 已成为了广大业主质量投诉 的热点。因此作为房地产开发企业， 减少质量通病，提高住宅工程质量至关重要。 为加大我司防治住宅工程质量通病的工作力度，维护公司品牌，进一步提 高住宅工程质量， 针对目前我司住宅工程发生的质量通病， 根据国家的有关技术 规范、标准，结合我公司实际， 整理出团《住宅工程质量通病防治技术措施》 （以 下简称《防治