全寿命周期工程造价管理
含义:从决策 ,设计,施工,使用,维护和翻新拆除出发考虑造价和成本问题,运用工程经
济学,数学模型等方法强调工程项目建设前期, 建设期, 建设维护期等阶段之和最小化的一
种管理方法,
起源:全生寿周期工程造价管理的思想最早起源于重复性 制造业 ,工程项目全寿命周期造
价管理主要由英 美的一些造价工程界的学者和实际工作者于 20 世纪七十年代末和八十年代
初提出的。 进入八十年代, 他们有的从建筑设计方案比较的角度出发探讨了建筑费用和运营
维护费用的概念和思想; 也有人从建筑经济学的角度出发, 深入地探讨了全寿命周期造价管
理的应用范围。
特点: 它覆盖了工程项目的全寿命周期, 考虑的 时间范围更长,也更合理, 使全社会成本
最低。从项目全寿命周期造价管理的角度, 保证现有施工阶段的造价控制技术, 加强项目前
期策划 的力度与深度, 设计阶段周全考虑项目未来运营的需要