前期介入工程巡查要点 巡查 项目 时间 节点 巡查内容 检查要点 相关标准 巡查总 体要求 全流 程 主体、公共空 间、地下室、 总坪 位置、材料、施工工艺、进度、 感观、成品保护、后期运营安全、 成本及管理的要求 《住宅设计规范》 、《住宅建筑规范》 、《民用建筑电气设计规范》 、《建筑给水排水设计规范》 、《物业产 品标准》、《承接查验标准》 、《分户验收标准》 主体 主体 封顶 主体结构 水电线管结构层预埋位置； 不便 上人区域的查找； 各设备房的位 置；厨卫、阳台及公区的预留孔 位置、空调板的尺寸、 空调机位 排水设施预留孔和各房间空调 孔预留位置 阳台、露台等区域应在外侧设置排水地漏；客厅机位应达到 110*75*40 ；空调机位应每层每个预留排 水地漏； 双层空调机位应预留空调管道手孔， 管道手孔直径≥ 90mm。室内各房间空调孔预留必须符合 《住宅设计规范》和《物业产品标准》