外商投资房地产企业设立与变更办事指南 外商投资房地产企业设立审批的有关规定 （A）主要法律依据 《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其《实施条例》、 《中华人民共和国中外合作经营企 业法》及其《实施细则》、《中华人民共和国外资企业法》及其《实施细则》、《关于规范房地 产市场外资准入和管理的意见》（建住房 [2006] 第 171 号）、《商务部办公厅关于贯彻落实 <关 于规范房地产市场外资准入和管理的意见 >有关问题的通知》（商资字 [2006]192 号）、《商务 部、国家外汇管理局关于进一步加强、 规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》 （商资函 [2007]50 号）。 （B）需符合的条件 除符合第四条“申请条件”外，设立外商投资房地产企业还应符合下列条件： 1、外商投资房地产企业范围： 外商投资房地产企业是指从事普通住宅、 公寓、别墅等各类住宅、 宾馆 (饭店 ) 、度假村、