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外
墙
涂
料
修
补
方
案
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外墙质感涂料修补方案
一、工程概况
南京科技园 B1 建设完工于 2012 年,整体外墙面积约为
7300m 2,至今有 6 年之久 ,按照国家规范要求 ,外墙涂料保修期
为 2 年,目前已超出保修期限 ,原施工单位不提供免费维保 ;经
现场探勘 , 6 层以上外墙局部涂料有脱落 ,女儿墙有大面积脱
落,外观难看 ,严重影响公司形象 ;
现 B1 已全部出租 ,全部企业已入驻办公 ;一层为园区职工食
堂,人员进出大 ;
前期外墙脱落 ,物业部门安排施工单位对脱落处刷漆处理 ,效
果不明显 ,目前维修部位和其他部位均出现脱落现象 。
二、主要问题
外墙涂料修补的主要问题为 :个别涂料脱皮 、开裂等 。
1、涂料脱皮原因 :我们仔细查看了脱皮部分主要原因为腻子
问题 ,出