一、外墙渗漏的危害 外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、 安全性， 因为砼中存在空隙裂缝， 砌体的块 材和砂浆中也存在空隙和裂缝， 外墙渗漏后， 水进入其中，如遇气温降至零度以下，则水结 成冰，其体积膨胀约 90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余水被挤压， 使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。 材料的孔隙率越大、 裂缝越多、 含水量越大及湿度越低， 则冻蚀越严重。随着使用年限的增 加，冻蚀也越来越严重。 冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长， 材 料的承载能力也不断下降。 砼保护层被破坏， 还会导致钢筋锈蚀， 则钢筋的截面会不断减小； 另外钢筋锈蚀其体积 膨胀约 1-4 倍，则会挤压砼，从而引发裂缝或裂缝进一步扩展，甚至崩脱砼保护层。所有这 些都将会导致结构耐久性和安全性降低。 二、渗漏成因及预防措施 （一 )