天津市住宅工程质量分户验收规定 建质安 {2006}1064 号 执行日期： 2006年 11月 1日 第一条：为加强住宅工程质量管理， 保障竣工住宅使用工程， 根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管 理条例》及 国家施工验收规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条：本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督 管理，适用本规定 第三条：本规定所称住宅工程质量分户验收是指住宅工程依 据国家及地方规范要求，在对各检验批、分项、分部工程验收合 格的基础上，对每一户的观感质量和使用功能质量进行的专门验 收。 第四条：住宅工程质量分户验收主要包括以下内容： （一） 建筑尺寸偏差： （二） 门窗安装质量： （三） 地面、墙面和顶棚面层质量： （四） 防水工程质量： （五） 采暖系统安装质量： （六） 给水、排水系统安装质量： （七） 室内电气工程安装质量： （八） 结合实体工程特点，在合同中