天津市公寓项目建设管理暂行办法 第一条 为适应房地产市场的发展和需求， 规范公寓项目建设管理行为， 结合我市城市 规划功能布局、市场需求及国家有关政策要求，制定本办法。 第二条 公寓项目分为经营性公寓和公益性公寓。 经营性公寓分为居住型、 混合型、 酒 店型三种； 公益性公寓包括学生公寓、老年公寓、 军官公寓等。本办法仅适用于经营性公寓 项目的建设管理。 第三条 在城市规划管理中， 经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地， 建筑外檐按 公建标准控制， 建筑外部不得设置阳台， 规划间距按公建标准执行， 物业管理用房等相应配 套服务设施按照《天津市物业管理服务用房管理办法》 （津政发〔 2005〕95号）的规定在公 寓内部安排。 （一）规划配套指标。 居住型公寓的配套公共服务设施， 按居住区公共服务设施定额指标安排， 或者按居住区 标准缴纳小配套费。机动车车位按照《天津市建设项目配建停车场（库