如何办理在建工程抵押登记
1、项目名称:在建工程抵押登记
2、设立依据: (1) 《城市房地产抵押管理办法》 ;(2) 《中华人民共和国物权法》 ;( 3)
《房屋登记办法》。
3、申报材料:( 1)房屋他项权利权调查表;( 2)房屋他项权利权申请表;( 3)产
权人身份证:如法人,需提交营业执照(或机构代码证)以及法人代表身份证,核对原件,
收复印件 (4)担保合同 (抵押合同) ;(5)借款合同(属最高额抵押的, 则不需此合同) ;
(6)土地使用证原件;( 7)建设工程规划许可证原件,建设用规划许可证原件;建设工
程施工许可证原件; (8)评估报告书原件;或提交由抵押权人与抵押人签订的房地产价值
协商议定书; (9)如已办理过预售的,需提交预售备案总表; (10)施工进度与已投入工
程资金表( 11)计委批文;( 12)登记机关认为必需的其他文件资料。
4、审批标准和文件 (1)《城