XXXX 方案设计说明
第一章 总则
1. 1 设计依据及基础资料
1、XXXX设计方案招标文件。
2、XXXX市规划管理局有关 XXXX规划设计条件。
3、湖南省 XXXXXXX有限公司提供的 XXXX设计任务书。
4、湖南省 XXXXXXX有限公司提供的 XXXX用地红线图。
5、国家现行建筑设计规程、规范。
1. 2 基地概况
XXXX商住综合楼 (1#栋 2#栋)地处 II 类地区,南临展览馆路( 46
米),西临二环线( 64 米) ,规划总用地 12814 平方米(约 19.2 亩),
其中规划净用地为 9879 平方米。整个基地呈长方形状,地势平坦,交
通便利,用地商业价值较高。
第二章 总平面设计
2.1 总体布局
XXXX是集商业、办公、住家为一体的综合楼。在方案设计时主要
考虑建设方的要求, 整个项目由 2 栋 17层的主楼和 3 层商业裙楼组成 ,
同时该方案设计有