新厦大一条街商业发展业态布局之我见 《城市建 设》 时尚 流行 创意 新厦大一条街商业发展业态布局之我见 朱亦萍 曾毅鑫 （厦门市思明区厦港街道办事处 漳州龙池开发区管委会） 厦门市思明区厦港街道地处老城区， 辖区背靠万石山五老峰， 南 与风景优美的黄金海岸线环岛路毗接， 西面与鼓浪屿隔海相望， 自然 景观优势十分显著。 北面经由思明南路紧密联系中山路商业圈， 辖区 内有厦门大学、 厦门理工学院、 国家海洋三所等著名高等学府及科研 机构，具有特殊的科教文化和商业的区位优势。 由于辖区面积仅 1.76 平方公里，发展空间虽然非常狭小， 但辖内存有相当数量的原大型国 有企业旧厂房，目前企业基本停产及搬迁， 目前正规划通过旧城改造、 空间规划，用于发展第三产业。 本文所要阐述的新厦大一条街就处在 厦港片区旧城改造的功能区划内。 厦门一条街演变趋势 一、旧厦大一条街的衰落 厦大一条街毗邻厦门大学、